地塊面積

62971.38m²

地塊規劃用途

地塊未來規劃為中小學用地

結論

佛山市九年一貫制學校項目地塊（簡稱 “調查地塊”）位于佛山市禪城區禪港路南側、科潮路北側。調查地塊原為魚塘，主要用于水產養殖，地塊權屬單位原為紫洞村民委員會；2011年，地塊內部開挖了一條河涌，用于魚塘水補給；2013年，廣東佛山禪城經濟開發區管理委員會征收該地塊，由其下屬公司佛山禪城水鄉新城開發建設有限公司管理維護；2014年-2016年，地塊北部由佛山禪城水鄉新城開發建設有限公司進行填土，填土來源于地塊東南方向約2300m依云雍景灣樓盤2014-2016年建設開挖土方，該樓盤2010年之前為魚塘，填土來源于該樓盤西北方向綠島湖2010年開挖土方；2019年12月-2020年1月，調查地塊南部區域由佛山禪城水鄉新城開發建設有限公司進行填土平整，填土來源于地塊西面約85m位置綠島湖公館樓盤2019-2020年建設開挖土方，綠島湖公館樓盤原為魚塘，其填土來源于調查地塊東南方向約2300m依云雍景灣樓盤2014-2016年建設開挖土方。

2020年12月，佛山禪城水鄉新城開發建設有限公司委托佛山市鐵人環?？萍加邢薰緦υ摰貕K進行土壤污染狀況調查工作。根據污染識別結果，初步判斷地塊內潛在的污染物質為鉛、鎘、銅、氟化物、石油烴（C₁₀-C₄₀）。地塊初步采樣調查設置土壤取樣點40個、對照點2個，共采集162個土壤樣品（含2個對照土樣）；設置地下水監測點位5個、采集地下水樣品5個。

本次調查檢測的土壤中重金屬、半揮發性和揮發性有機物、石油烴（C₁₀-C₄₀）、氟化物等的檢測濃度全部低于風險篩選值；地下水樣品所測重金屬和無機物、石油烴（C10-C40）、氟化物等均未超過《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中 Ⅳ 類標準限值和根據《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ 25.3-2019）等推導的計算值；地下水所測氨氮、濁度檢測結果均超過《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類標準限值；氨氮、濁度不屬于《地下水污染健康風險評估工作指南》（環辦土壤函〔2019〕770號）附錄H中的有毒有害物質。并且地塊內地下水后期不進行開發利用，地下水污染物無暴露途逕，不存在人體健康風險。若地塊內地下水后期進行開發利用，本地塊地下水不可作為飲用水源或者是人體直接接觸水源，杜絕地下水污染物的暴露途逕。地下水污染物不存在人體健康風險，調查地塊的環境狀況可以接受，故本地塊無需進行地下水詳細調查和風險評估工作。即調查地塊不需要進行下一階段的土壤污染狀況調查工作。

調查地塊的土壤環境質量符合建設用地第一類用地的使用要求，不存在有機及重金屬污染風險，符合規劃的中小學用地土壤環境質量要求；地下水對人體健康風險可控。佛山市九年一貫制學校項目地塊的土壤和地下水現狀符合中小學用地的使用要求。